Appartamento 3 locali in vendita, 85 m²

Urgnano

2 Camere da letto1 Bagni

279.000 €

3.282 €/m²

Pubblicato 6 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Tempocasa Cologno propone in vendita in esclusiva: SPLENDIDO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON 180 MQ DI TERRAZZO, INGRESSO INDIPENDENTE E BOX AUTO In contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo bellissimo trilocale al piano terra, realizzato nel 2021, caratterizzato da ampi spazi esterni, ingresso indipendente e ottime dotazioni costruttive. L'appartamento dispone di circa 85 mq di superficie interna e di un eccezionale terrazzo di circa 180 mq, libero su tre lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy. L'ingresso è completamente indipendente e conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da spazi generosi e ottima vivibilità. La zona notte è composta da: * camera matrimoniale; * cameretta; * bagno. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'impianto di aria condizionata presente in tutti i locali, comprese quindi anche la camera matrimoniale e la cameretta, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. QUALITÀ COSTRUTTIVA E ISOLAMENTO L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'isolamento. La casa è dotata di cappotto termico da 14 cm, oltre a murature complessive di circa 40 cm, realizzate utilizzando materiali di buona qualità, garantendo un ottimo isolamento sia termico che acustico. Gli infissi sono in triplo vetro antisfondamento, offrendo sicurezza, isolamento e comfort abitativo. L'immobile è inoltre in classe energetica A++ e dispone della predisposizione per l'installazione di pannelli solari e riscaldamento a pavimento. ESTERNI E PERTINENZE Il grande terrazzo di circa 180 mq, libero su tre lati, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio davvero raro

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