# Immobile in asta di 4480 m² a Valderice

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 22,490 EUR
- **Location:** Crocci, TP, Sicilia, IT
- **Floor area:** 4480 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:44:15.764Z
- **Last updated:** 2026-10-10T09:17:20.618Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4609755 - 27/10/2026 (130983116) - Terreno edificabile in asta a Valderice (TP) - Località San Marco (CAP 91019)

Il lotto di terreno si trova in località San Marco, nel territorio comunale di Valderice (TP), in una zona periferica a sud del centro abitato. È facilmente raggiungibile dalla via Simone Catalano, da cui si diparte la stradella comunale di accesso al fondo denominata via Francesco Albino.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 4480 mq. Attualmente, il fondo è in parte coltivato a uliveto con circa 60 alberi in buono stato vegetativo e colturale, ricadenti principalmente sulla particella 681, e in parte incolto seminiero. L'intera superficie è libera da recinzioni pertinenziali, fabbricati o manufatti edilizi. Secondo il vigente Piano Regolatore Generale, una porzione di circa 1827,20 mq ricade in zona edificabile 'B2' con indice di edificabilità fondiaria di 2,50 mc/mq, mentre la restante superficie di circa 2652,80 mq ricade in zona 'E1' destinata a usi agricoli con indice di edificabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Il fondo si presenta in normali condizioni agronomiche colturali.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato da una giacitura in leggero pendio con orientamento che degrada da nord verso sud. Non sono presenti recinzioni o manufatti edilizi. Il fondo è nella disponibilità dei debitori esecutati.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella periferia sud del centro abitato di San Marco, con accesso da una stradella comunale. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e residenziale di margine. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Porzione edificabile
* Accesso

## Source and attribution

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