# 3 LOCALI A LANUVIO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T02:38:01.476Z
- **Last updated:** 2026-09-10T14:22:50.513Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Lanuvio - Via Giovanni Falcone, proproniamo in vendita APPARTAMENTO al piano terra di una nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e spazi ben distribuiti.
L'appartamento, di circa 75 mq, si apre su luminosa zona giorno con angolo cottura e affaccio diretto sull'ampio giardino privato di circa 180 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino (lato posteriore), bagno privato finestrato e con doccia, cameretta e secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia.
Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
L'abitazione è dotata di tutte le più recenti tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, pannello solare di ultima generazione per la produzione di 150 litri di acqua calda, riscaldamento a pavimento radiante, infissi in legno con doppio vetro, portone blindato, persiane in acciaio e camera d'aria di 2,5 metri che garantisce un eccellente isolamento termico.
Un immobile moderno, efficiente e accogliente, perfetto per chi cerca una casa nuova con ampi spazi esterni e un elevato comfort abitativo.

La zona è centrale, quindi servita da attività e negozi di ogni genere. A pochi metri dallo stabile c'è un parco giochi di recente costruzione con ampio parcheggio annesso. La piazza principale è raggiungibile in meno di 5 minuti di macchina. Inoltre, a pochissimi metri di distanza si trova la stazione ferroviaria.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/86ff573a-34b3-41ef-b271-208b3fac5c08
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