# Immobile in asta di 136 m² con box auto a Castelno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 35,990 EUR
- **Location:** Ramusano, Felina, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-11T08:55:25.581Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:47:02.983Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4613546 - 08/10/2026 (131209642) - Appartamento in asta a Castelnovo ne' Monti (RE) - Via Monchio 31 (CAP 42035)

L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Castelnovo ne' Monti, in località Valbona, Via Monchio n. 31. Edificato in data antecedente il 1° settembre 1967, ha subito interventi di ristrutturazione nel 1994 e 1997. Si trova in un contesto urbanistico tranquillo, con accesso tramite uno stradello asfaltato che garantisce la raggiungibilità dalla pubblica via.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di circa 136 mq. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia e ripostiglio. Una scala interna collega al piano primo, dove si trovano tre camere da letto, un bagno, due disimpegni e un balcone. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato include un'autorimessa con superficie lorda di circa 20 mq e aree cortilive pertinenziali di circa 73 mq. Gli impianti tecnologici sono presenti ma privi di certificazioni di conformità e necessitano di verifica e adeguamento. L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica.

Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale nella località Valbona, ben collegata alla Via Monchio. L'area cortiliva comune antistante il fabbricato, inerbita e dotata di marciapiedi, offre un comodo accesso sia all'abitazione che all'autorimessa. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia area cortiliva
* Autorimessa inclusa
* Zona residenziale tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

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## Source and attribution

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