Appartamento – Castelnovo ne' Monti, Ramusano, Felina

Appartamento 1 locali in vendita, 136 m²

Castelnovo ne' Monti, Ramusano, Felina

1 Bagni

35.990 €

265 €/m²

Pubblicato 11 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4613546 - 08/10/2026 (131209642) - Appartamento in asta a Castelnovo ne' Monti (RE) - Via Monchio 31 (CAP 42035) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Castelnovo ne' Monti, in località Valbona, Via Monchio n. 31. Edificato in data antecedente il 1° settembre 1967, ha subito interventi di ristrutturazione nel 1994 e 1997. Si trova in un contesto urbanistico tranquillo, con accesso tramite uno stradello asfaltato che garantisce la raggiungibilità dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale complessiva di circa 136 mq. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia e ripostiglio. Una scala interna collega al piano primo, dove si trovano tre camere da letto, un bagno, due disimpegni e un balcone. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato include un'autorimessa con superficie lorda di circa 20 mq e aree cortilive pertinenziali di circa 73 mq. Gli impianti tecnologici sono presenti ma privi di certificazioni di conformità e necessitano di verifica e adeguamento. L'immobile è sprovvisto di certificazione energetica. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale nella località Valbona, ben collegata alla Via Monchio. L'area cortiliva comune antistante il fabbricato, inerbita e dotata di marciapiedi, offre un comodo accesso sia all'abitazione che all'autorimessa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.000,00 Offerta minima: € 36.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia area cortiliva * Autorimessa inclusa * Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobi

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