Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali e b - Vista principale

Terreno in vendita, 700 m²

Arezzo, AR

890.000 €

1.271 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:C1345 (123391095) - Nel cuore più autentico della Toscana, immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza tra vigneti, uliveti e dolci colline, proponiamo in vendita un prestigioso podere di rara eleganza, situato a soli 8 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà si raggiunge attraverso una suggestiva strada privata che attraversa la campagna, regalando un'esperienza di arrivo unica e riservata. Il complesso è composto da tre affascinanti fabbricati in pietra, indipendenti e ricchi di storia: il casale principale di circa 535 mq, un'antica porcilaia di 72 mq e un caratteristico annesso di 110 mq, un tempo destinato all'essiccazione del tabacco. Il casale principale è un autentico esempio di architettura Leopoldina, simbolo della tradizione rurale toscana, impreziosito dalla tipica colombaia che svetta al centro del tetto, conferendo all'immobile un'identità unica e riconoscibile. Gli ambienti interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti con travi in legno a vista, dettagli in pietra, porte d'epoca e un antico forno a legna. Il piano terra accoglie spazi un tempo destinati alle attività agricole, mentre il piano superiore ospita un'ampia zona living con camino originale con angolo cottura, studio, cinque camere da letto e un bagno. Elemento distintivo della proprietà è la torretta panoramica di circa 65 mq, uno spazio intimo e luminoso con vista mozzafiato sulla campagna circostante, ideale come suite esclusiva, studio privato o area relax. Il podere si estende su circa 18 ettari di terreno, perfettamente integrati nel paesaggio: 5 ettari di vigneto, 1 ettaro di uliveto, 9 ettari di bosco e 3 ettari di seminativo, offrendo un contesto di assoluta privacy e numerose opportunità di valorizzazione, sia in ambito agricolo che turistico-rMostra di più

Dati principali

Superficie del terreno700 m²

Prezzo al m²1.271 €/m²

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890.000 €

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Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

3.641 €/mese

Anticipo20 % · 178.000 €

178.000 €712.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare1.092.380 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026