# Appartamento di 192 m² con 4 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Cremignane, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 192 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-21T11:55:30.250Z
- **Last updated:** 2026-10-25T08:38:00.010Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:147386 (133732458) - A Clusane d'Iseo, zona residenziale a circa 300 metri dalle sponde del Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, giardino esclusivo e autorimessa doppia.

L'immobile è inserito in un contesto di sole tre unità e si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, collegati internamente, per una superficie commerciale complessiva di circa 192 mq, oltre ad ampi spazi esterni privati.

L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada pubblica attraverso un cancello carraio e un ingresso pedonale esclusivi, che conducono alla corte privata. Una breve scala esterna, posta lateralmente al fabbricato, permette di raggiungere l'ingresso dell'abitazione.

Il piano rialzato, di circa 133 mq, ospita una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti si caratterizzano per le metrature generose e per una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione.

Dal soggiorno, tramite una scala interna, si raggiunge il piano seminterrato, anch'esso di circa 133 mq, composto da un'autorimessa doppia e tre ampi locali accessori adibiti a lavanderia, cantina e ripostiglio. Questi spazi rappresentano un importante valore aggiunto per chi necessita di ambienti da destinare a deposito o ad attività di servizio dell'abitazione.

A completare la proprietà troviamo circa 237 mq di spazi esterni ad uso esclusivo, distribuiti tra un ampio giardino situato frontalmente all'abitazione, una seconda area verde sul retro e una corte carrabile che consente un comodo accesso all'autorimessa e facilita le manovre.

L'abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Le importanti metrature, gli accessi indipendenti e gli spazi esterni esclusivi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione a

## Source and attribution

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