# Immobile in asta di 128 m² a Gualdo Tadino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 47,990 EUR
- **Location:** Madonna del Gambero, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 128 m²
- **Published:** 2026-10-03T10:09:59.098Z
- **Last updated:** 2026-10-10T19:17:03.116Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4615950 - 25/11/2026 (131343096) - Negozio in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Flaminia Nord (CAP 06023)

L'immobile in asta è ubicato a Gualdo Tadino (PG), lungo la Via Flaminia Nord, presso Largo Trattati di Roma, all'interno del "Centro Direzionale-Commerciale Via Flaminia". Questo centro commerciale, edificato all'inizio degli anni '80, si trova in una zona centrale della cittadina, godendo di grande visibilità e facilità di accesso, grazie anche ai parcheggi frontistanti e retrostanti. L'edificio si articola su più livelli, con uffici al piano primo e un seminterrato raggiungibile tramite rampe esterne.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale totale di circa 128,25 mq. Le porzioni commerciali, identificate catastalmente come sub 64 e sub 65, sono situate al piano rialzato e sono state fuse per creare un'unica unità, suddivisa internamente con tramezzature in cartongesso in sala d'attesa, ripostiglio, archivio, bagno, ufficio open space e sala riunioni. I magazzini, sub 62 e sub 63, si trovano al piano seminterrato, direttamente sotto i negozi, e sono accessibili tramite rampe esterne che immettono in un corridoio comune. Ogni magazzino è dotato di porta basculante carrabile. Esiste una scala a chiocciola che collegava direttamente i negozi ai magazzini, attualmente interclusa ma ripristinabile. Le finiture dei locali commerciali sono in buono stato conservativo, con pavimenti in piastrelloni di gres e pareti intonacate.

Caratteristiche e dotazioni
Le porzioni commerciali godono di buona luminosità grazie ad ampie vetrate che affacciano sia sulla galleria interna del centro commerciale che sul corridoio porticato retrostante. L'impianto elettrico è in parte esterno, con canalette. I magazzini sono finestrati, con pavimentazione in battuto di cemento e impianto di illuminazione a neon. Il lotto include diritti sulle parti comuni come parcheggi e pertinenze esterne scoperte, la galleria interna del centro commer

## Source and attribution

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