Casa in vendita, 481 m²

Fossalta di Portogruaro, Gorgo

598.000 €

1.243 €/m²

Pubblicato 15 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:1112 (130039412) - Incantevole casa colonica situata in un suggestivo borgo antico della campagna veneta, un vero gioiello architettonico che unisce storia, natura e comfort. Posizione strategica: - vicino al mare di Caorle, Bibione, Lignano e Jesolo - vicino alle montagne - collegata alle città di Venezia e Trieste grazie alla vicinanza di stazioni e aeroporti. Composizione Immobiliare * Dimora principale completamente ristrutturata nel 2002 * Due distinti ingressi d'accesso * Alloggio in dependance per la giusta privacy dei vostri ospiti * Annessi che ampliano le potenzialità della proprietà * Finiture di pregio e dettagli curati Giardini e spazi esterni, un vero e proprio paradiso botanico si sviluppa intorno alla casa: * Due giardini rigogliosi * Collezione unica di Rose Antiche - vera rarità sul territorio nazionale * Frutteto curato con passione * Orto con erbe aromatiche * Coltivazione rigorosamente biodinamica, nel pieno rispetto dell'ecosistema Riconoscimenti: La proprietà ha guadagnato ammirazione internazionale, venendo più volte pubblicata sulle principali riviste di arredamento e giardinaggio in Italia e all'estero, a testimonianza del suo valore estetico e architettonico. Oltre al suo straordinario valore storico e paesaggistico, questa proprietà si distingue per la sua eccezionale flessibilità d'uso, adattandosi a molteplici progetti di vita e di investimento. Potrebbe diventare un raffinato Bed & Breakfast di charme, dove il tema delle Rose Antiche accompagna gli ospiti in un'esperienza unica, arricchita da un'elegante sala da tè, uno spazio dedicato a incontri culturali, presentazioni di libri, corsi, eventi privati o circoli ricreativi come il burraco. La conformazione della proprietà e i suoi accessi indipendenti consentono inoltre la realizzazione di tre distinte unità abitative, offrendo la possibilità di generare una rendita attraverso locazioni turistiche o residenziali, senza rinunciare alla privacy.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile481 m²

Camere da letto5

Locali6

StatoEccellente

Classe energeticaF

RiscaldamentoAutonomo

ComuneFossalta di Portogruaro

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Subito

598.000 €

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Rata mensile stimata

2.447 €/mese

Anticipo20 % · 119.600 €

119.600 €478.400 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare733.981 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026