Casa in vendita, 470 m²

Chianni

999.000 €

2.126 €/m²

Pubblicato 25 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** VILLA ***.*******.** - Nel suggestivo borgo medievale di Chianni, tra le dolci colline della provincia di Pisa, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica risalente alla seconda metà dellOttocento, sapientemente conservata e oggi perfettamente abitabile. La proprietà si sviluppa su circa 470 mq ed è attualmente suddivisa in tre ampie unità abitative, offrendo una rara flessibilità duso: residenza privata di rappresentanza, dimora multifamiliare oppure raffinata guest house nel cuore della Toscana. Varcando lingresso principale, si viene immediatamente avvolti da unatmosfera daltri tempi: latrio monumentale con elegante scala a vista, colonne e pavimentazioni originali introduce a spazi ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti su più livelli. La dimora ospita otto camere da letto, tre cucine, saloni con camino funzionante e ambienti che combinano il fascino dellarchitettura storica con comfort contemporanei. Particolarmente suggestivo è lappartamento allultimo piano, impreziosito da balcone panoramico con vista aperta sulle colline toscane, oltre a una cucina artigianale in legno di castagno e dettagli curati. Al piano seminterrato si trova una straordinaria cantina storica, un tempo destinata alla conservazione di olio e vino, oggi ideale come spazio conviviale, area degustazione o zona wellness. Abbiamo anche un garage di proprietà! Allesterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq, curato e piantumato con cipressi, alberi ad alto fusto e olivi in produzione. Completano larea esterna un forno a legna, barbecue in muratura e spazi perfetti per vivere la convivialità allaperto in ogni stagione. La dimora si trova in pieno centro storico, a pochi passi da tutti i servizi essenziali (negozi, ristoranti, farmacia, banca), in un contesto autentico e vissuto tutto lanno. Chianni è un borgo molto apprezzato dalla clientela internazionale per la sua autenticità, tranquillità e posizione strategica. Le principali destinazioni toscane sono facilmente raggiungibili: Pisa (40 km), Volterra (30 km), mare della Costa Tirrenica (30 km), San Gimignano (45 km), Lucca (50 km), Firenze (60 km), Siena (80 km). Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere la vera Toscana, investire in una residenza di carattere o sviluppare un progetto ricettivo di charme. DI SEGUITO IL LINK SU YOU TUBE PER POTER VEDERE ANCHE IL VIDEO! ***.*******.**Mostra di più

Dati principali

Superficie abitabile470 m²

Camere da letto4

Bagni3

ComuneChianni

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Pcase It

999.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

4.087 €/mese

Anticipo20 % · 199.800 €

199.800 €799.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare1.226.166 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026