# Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Roma in via del calicetto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,500 EUR
- **Location:** Appio Claudio, Municipio Roma VII, roma, IT
- **Floor area:** 900 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:39:54.740Z
- **Last updated:** 2026-08-23T04:14:37.469Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Situato nel dinamico quartiere Statuario, a brevissima distanza da Capannelle, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale C/1 di circa 900 mq al piano seminterrato, caratterizzato da spazi versatili e facilmente configurabili. La superficie si articola in tre ampi vani principali, un'area servizi e un piccolo ufficio, offrendo un layout flessibile che si presta a molteplici destinazioni d'uso. In passato utilizzato come palestra, il locale si rivela ideale per centri fitness, scuole di danza, showroom, attività professionali o qualsiasi realtà che necessiti di ambienti ampi, modulabili e personalizzabili. La posizione strategica, a pochi minuti da Capannelle, garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e facilità di fruizione. Prezzo a parte, è inoltre disponibile una superficie aggiuntiva di 1.000 mq in categoria C/6, costituita da un grande open space, adatta come autorimessa, deposito o area di stoccaggio. Un'opportunità completa e flessibile, pensata per chi desidera sviluppare la propria attività in uno spazio ampio, ben collegato e di grande potenziale. (Cod. 12267)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/85d80a26-63c4-4a3c-8620-f0769ecaa6fd
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