Appartamento 4 locali in vendita, 103 m²

Santa Venerina, Catania

3 Camere da letto1 BagniPiano 1

79.000 €

767 €/m²

Pubblicato 31 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

GL402 RIF:GL402. SANTA VENERINA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DOPPI BALCONI E TERRAZZO ESCLUSIVO. Si propone in vendita, nel comune di Santa Venerina, in provincia di Catania, un interessante appartamento situato in via Leonardo da Vinci n. 39, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi di prima necessità. L'immobile è posto al primo piano di un edificio composto da soli due livelli e si distingue per una caratteristica particolarmente ricercata: l'ingresso completamente indipendente. La scala di accesso, con ingresso direttamente dalla strada, conduce esclusivamente all'appartamento in vendita, garantendo privacy e autonomia. L'abitazione al piano terra, appartenente a un'altra proprietà, dispone infatti di un accesso separato. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 103 m² ed è composto da quattro vani oltre accessori, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Entrando troviamo: * Un ampio e accogliente soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o ricevere gli ospiti. * Una cucina semiabitabile, pratica e funzionale. * Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due comode e spaziose camerette. * Un bagno. * Una lavanderia, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo due grandi balconi, che garantiscono sfoghi esterni e maggiore luminosità agli ambienti, e soprattutto un terrazzo di esclusiva proprietà, situato sulla copertura dell'edificio e accessibile a uso esclusivo dell'appartamento. Uno spazio prezioso da attrezzare con arredi da esterno, piante e zone relax, per godersi piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, abitabile sin da subito, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Anche la facciata esterna dell'edificio, sia sul prospetto principale lato strada sia sul pros

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