Terreno in vendita, 1048270 m²
Via Incrociata, Piancastagnaio
141.740 €
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4583891 - 30/07/2026 (129323622) - Terreno agricolo in asta a Piancastagnaio (SI) - (CAP 53025)
Il lotto 2 è un vasto terreno boschivo situato nel comune di Piancastagnaio, in provincia di Siena, nei pressi della località P. Il Seccheto. La zona è caratterizzata da un contesto naturale e rurale, tipico dell'area, con accesso tramite strade vicinali. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per un totale di 104.82.70 ettari (pari a 1.048.270 mq), riuniti in un unico corpo. La superficie è prevalentemente boscata (1.018.733 mq), con bosco ceduo naturale a dominanza di essenze quercine, porzioni ad alto fusto (pinete) e bosco misto. Sono presenti anche aree identificate come paesaggi agrari o pastorali storici, trasformabili per fini produttivi secondo la normativa vigente. Una parte del terreno (29.537 mq) è classificata come tare, ovvero porzioni franose non utilizzabili per scopi agricoli o forestali.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è attraversato da ovest a est dal Fosso Buie e confina a sud con il Fosso Delle Piagge, indicando una buona disponibilità idrica. Sono presenti alcuni invasi artificiali per la raccolta delle acque. Una tettoia precaria in materiale leggero è presente e destinata alla demolizione. Il bosco è stato stimato con un valore inferiore rispetto ad altri lotti per la presenza di vaste aree di roverella stentate nell'accrescimento.
Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto è garantito da nord tramite la strada vicinale di Valle Cupa e da sud tramite la strada vicinale di Seccheto San Luigi. La posizione offre un contesto naturale e isolato, ideale per attività legate alla gestione forestale o agricola, con possibilità di trasformazione di alcune aree. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 141.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 048 270 m² (104.83 ha)
ComunePiancastagnaio
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
580 €/mese
Anticipo20 % · 28.348 €
28.348 €113.392 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare173.971 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026