Terreno in vendita, 764 m²
Macchia d'Isernia, IS
40.220 €
53 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4619000 - 30/10/2026 (131470446) - Terreno edificabile in asta a Macchia d'Isernia (IS) - Traversa II G. Marconi null (CAP 86070)
Il terreno si trova nel Comune di Macchia d'Isernia, in località Frainile, lungo Traversa II di via G. Marconi. L'area ricade all'interno della Zona Territoriale Omogenea "C" - Ambito urbano residenziale di completamento ed espansione, secondo il P.R.G. vigente. Il contesto è parte di un complesso residenziale di case in linea.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie di 764 mq e presenta una forma rettangolare allungata. Gran parte della superficie è asfaltata e viene attualmente utilizzata come parcheggio dai residenti del condominio adiacente. Una porzione minore del terreno, verso la Traversa III G. Marconi, è ricoperta da verde incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è prevalentemente asfaltato, rendendolo idoneo all'uso attuale come area di sosta. Sebbene catastalmente classificato come seminativo, la perizia ne valuta il valore di mercato come area pertinenziale, suggerendo un potenziale di sviluppo legato al contesto residenziale. È presente una destinazione urbanistica a verde pubblico e parco giochi, derivante da un Piano di Lottizzazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale e gode di accesso diretto dalla Traversa II di via G. Marconi. La sua posizione lo rende funzionale come area di servizio per il complesso immobiliare circostante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.592,00
Offerta minima: € 40.230,00
Rilancio minimo: € 1072,80
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso da strada asfaltata
* Utilizzo attuale come parcheggio
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno764 m²
Prezzo al m²53 €/m²
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
165 €/mese
Anticipo20 % · 8.044 €
8.044 €32.176 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare49.366 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026