# Capezzano, Rustico singolo con ampio terreno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 720,000 EUR
- **Location:** Corte Zappelli, LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-10-17T10:20:18.424Z
- **Last updated:** 2026-10-22T04:25:36.364Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Immobiliare GALLI – Nella campagna di Camaiore a 6 km dal mare, in posizione riservata ma comoda e vicina a tutti i principali servizi, abbiamo in vendita un elegante casale in stile tipico toscano di 250 mq immerso nel verde e circondato da 5.000 mq di terreno pianeggiante.
L’immobile, in ottimo stato di conservazione e subito disponibile, si sviluppa su due livelli e gode di un’eccellente esposizione.
Al piano terra si trovano un ampio salone con la zona cottura, una spaziosa dispensa (che può essere trasformata in cucina separata o in una camera), un bagno con la finestra, un ripostiglio e un locale accessorio predisposto per l’installazione di un forno. Esternamente, l’abitazione è valorizzata da tre porticati ideali per vivere gli spazi all’aperto e dispone di tre ingressi indipendenti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno.
Completa la proprietà una dependance (legnaia) indipendente di circa 70 mq distribuita su due livelli da ristrutturare completamente, con la possibilità di ricavarne una seconda unità di pertinenza o comunque un gradevole spazio per ospiti.
Il terreno di proprietà, ampio e completamente pianeggiante, offre numerose possibilità di utilizzo: è ideale per la realizzazione di una piscina, un campo da tennis o altre strutture ricreative e di svago, mantenendo allo stesso tempo privacy e contatto con la natura.

Euro 720.000,00 trattabili
CE: (G) EPgl,nren 226,61 kWh/mqa

IMMOBILIARE GALLI
338/2419642
Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8583d4ab-3261-4954-93c6-0031e034daa3
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