# Villa indipendente

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Aristanis/Oristano, OR, Sardegna, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-09-14T06:31:55.220Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:36:53.767Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vero AFFARE
Leggere attentamente l'annuncio
Proponiamo la vendita dell'appartamento al primo piano completamente arredato.
Sito a Marrubiu (OR) Sardegna l'immobile è suddiviso in appartamento al primo piano e piano commerciale al piano terra.
Si propone la vendita anche separata appartamento
? 135000 EURO o per intero ? 215000 EURO
Immobile è interamente affittato sia la villa al primo piano che i locali commerciali al piano terra
Il vero affare che contraddistingue questa proposta di vendita consiste in quanto il futuro proprietario interessato all'acquisto comprando l'intero immobile possa usufruire e godere dell'introito mensile che già a oggi si aggira intorno ai 1000/1200 al mese , in ogni caso siamo disponibili alla vendita anche solo dell'appartamento al primo piano che comprende
Numero 3 camera da letto
Un Open space cucina soggiorno
Numero un bagno
Numero due balconi fronte strada di cui uno ha scoperto
Ampio cortile con barbecue con posto auto e bagno di servizio al piano terra (cortile da sistemare nulla di che)
Cancello automatico
Pannelli fotovoltaici
Si precisa che in caso di acquisto il pavimento vista la fantasia multicolore verrà rifatto con nuove pianelle o laminato di vostro gradimento in tutto l'appartamento.
Locale Commerciale
Cerca 146 mq di locale commerciale con tre bagni ad oggi suddiviso in due attività regolarmente affittate pizzeria al taglio e bar caffetteria in due distinte attività
Si valuta la vendita anche solo della parte commerciale valutata in euro 80.000 EURO
Superficie totale del caseggiato circa 400 metri quadri
Immobile è situato nelle vicinanze delle località turistiche più ricercate nella zona situato nella strada principale per Terralba fronte piazza biblioteca.
Per qualsiasi informazione solo se realmente interessati chiamate pure cercherò di essere a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/8578f245-f403-4d15-a8c6-d93947055556
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