# Immobile in asta di 134 m² a San Felice del Molise

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 44,990 EUR
- **Location:** Campobasso, CB, Molise, IT
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:52:38.714Z
- **Last updated:** 2026-10-18T23:09:27.250Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4615948 - 09/11/2026 (131340688) - Appartamento in asta a San Felice del Molise (CB) - Via Pescara 26 (CAP 86030)

L'immobile è ubicato nel comune di San Felice del Molise (CB), in Via Pescara n.26-28, in una zona B di completamento edilizio. Il fabbricato, costruito prima del 1967, si inserisce in un contesto urbano con accessi indipendenti per le diverse unità. La zona offre i servizi essenziali del comune.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari: un locale uso deposito al piano terra e un appartamento che si estende tra il piano terra e il primo. L'appartamento, con una superficie catastale di 134 mq e una consistenza di 6,5 vani, è indipendente. Il locale deposito ha una superficie catastale di 78 mq. Le planimetrie catastali risalgono al 1979 e sono conformi allo stato di fatto, con lievi modifiche che non alterano consistenza e rendita.

Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono indipendenti tra loro. L'appartamento al piano primo è soggetto a una servitù di fatto per l'accesso a un'ulteriore unità al secondo piano, di proprietà di terzi. Non sono state rinvenute attestazioni di prestazione energetica (APE) né certificati di abitabilità/agibilità. L'immobile è da ristrutturare, considerando il tempo trascorso dalla costruzione e il normale deperimento d'uso.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Via Pescara, con confini con proprietà private e la stessa Via Pescara. La zona è caratterizzata da costruzioni in appartamento. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Prezzo base competitivo
* Servitù di fatto per acces

## Source and attribution

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