# Nuovo appartamento in pronta consegna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 238,000 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T23:33:44.395Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:05:00.291Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Monserrato, in una tranquilla traversa di via Porto Botte, zona ben collegata e servita da diverse attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano e ultimo di nuova costruzione di un moderno complesso residenziale composto da più unità abitative.

L'appartamento, internamente è caratterizzato da una spaziosa zona giorno con angolo cottura di circa 30 mq, dotata di doppia porta finestra con sfogo su un ampia balconata, due bagni completi e due camere da letto di cui una matrimoniale di circa 16 mq e l'altra singola.

La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare il comfort e la funzionalità.

L'appartamento è dotato di infissi in pvc con doppio vetrocamera a basso emissivo, anta a ribalta e tapparelle elettriche, per garantire un'ottima efficienza energetica e isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è autonomo con split Inverter caldo/freddo in classe A in tutti gli ambienti principali, vi sarà lo scaldacqua a pompa di calore e l'impianto fotovoltaico condominiale.

Completa la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale con cancello automatico.

* N.B.* Le foto che mostrano l'appartamento completamente ultimato sono relative ad un immobile speculare, quindi non oggetto di vendita ma utilizzate solo a scopo esemplificativo. L'immobile proposto in vendita è completo di infissi ma ancora personalizzabile per le finiture come pavimenti e placcaggi.
RIFERIMENTO: V. Orazio triv 1p 11

CLASSE ENERGETICA: A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/84be1b56-2d50-4d23-9c37-c01c4d960e0e
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