# Immobile in asta di 82052 m² a Rovigo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 732,740 EUR
- **Location:** Granzette, RO, Veneto, IT
- **Floor area:** 82052 m²
- **Published:** 2026-10-27T11:53:47.902Z
- **Last updated:** 2026-11-13T03:27:57.834Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4651158 - 16/12/2026 (133891324) - Terreno edificabile in asta a Rovigo (RO) - (CAP 45100)

Il terreno in asta è ubicato a Rovigo, ai limiti del quartiere Commenda Est, in una zona periferica caratterizzata da aree prevalentemente residenziali e agricole. La parte residenziale a sud è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 82.052 mq (8.20.52 ha). Il terreno è di medio impasto con giacitura pressoché regolare ed è accessibile dal suo confine est tramite un modesto passaggio perlopiù sterrato, posto lungo la SS16 Tangenziale Est.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo, classe 3. La destinazione urbanistica è 'Zona SC - AREE PER SPAZI PUBBLICI ATTREZZATI A PARCO E PER IL GIOCO E LO SPORT' con vincolo paesaggistico, fasce di rispetto stradale e servitù coattiva di metanodotto perpetua. Il terreno risulta affittato con contratto di affitto di fondo rustico con scadenza a novembre 2026.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita nella parte residenziale limitrofa. Il terreno è situato ai limiti del quartiere Commenda Est, garantendo una buona connessione con le infrastrutture circostanti, inclusa la SS16 Tangenziale Est. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio-catastale, come indicato in perizia.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 977.000,00
Offerta minima: € 732.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Ampia superficie
* Accesso da SS16 Tangenziale Est
* Destinazione urbanistica per spazi pubblici attrezzati

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche conven

## Source and attribution

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