# Appartamento di 120 m² con 4 locali a Catanzaro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Siano, CZ, Calabria, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T11:39:56.520Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:42:01.089Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:147080 - 28/08/2026 (132005880) - Situato in Via Eugenio de Riso a Catanzaro, questo appartamento si trova nel centro della città in una zona tranquilla e ben servita, fa parte di un piccolo stabile composto da solo 3 unita abitative. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani offre una buona esposizione su tre lati, garantendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La presenza di un cancello elettrico assicura un accesso comodo e sicuro,

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, è composto da tre camere da letto che offrono ampi spazi per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il soggiorno è spazioso e si apre su un balcone che offre un angolo di relax all'aperto oltre ad un affaccio panoramico. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per gli abitanti della casa. La cantina al piano terra offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, sebbene sia privo di climatizzatore. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, richiedendo una valutazione per eventuali interventi di miglioramento. L'appartamento è libero e disponibile per la vendita, ma si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Un posto auto completa nella corte condominiale recintata completa l'offerta, rendendo più agevole la gestione quotidiana. La categoria catastale A/2 conferma la destinazione residenziale dell'immobile.

Punti di forza dell'immobile:
- Posto auto in corte recintata
- Panoramico
- Luminoso

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (360 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CENTRO INFANZIA SERVIZI (340 m) e CATANZARO ALDISIO IC (400 m).
Inoltr

## Source and attribution

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