# Trilocale luminoso con ampio terrazzo in classe A1

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Santa Margherita, MB, Lombardia, IT
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T04:09:56.093Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:57:10.687Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

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Situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, oggetto di interventi agevolati con Superbonus 110 in classe energetica A1, l'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, gli ambienti ampi e ben organizzati e l'ottima luminosità che caratterizza ogni locale. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso con accesso al principale sfogo esterno rappresentato dall'ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, perfettamente separata dalla zona living pensata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana, anch'essa con accesso al terrazzo. Percorrendo il disimpegno si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per offrire maggiore privacy. Qui si sviluppano tutti gli ambienti della soluzione: due servizi, uno completo di box doccia e l'altro dotato di vasca con accesso a un ulteriore spazio esterno, un'ampia camera matrimoniale e una seconda camera, attualmente adibita a studio, anch'essa con accesso a sfogo esterno, un valore aggiunto che conferisce ulteriore luminosità e vivibilità all'intera abitazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie a una ristrutturazione che ne valorizza gli ambienti e ne aumenta il comfort abitativo, é inoltre dotato di porta blindata, cappotto termico e caldaia, mentre la presenza di infissi con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tende da sole e tapparelle motorizzate rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità, efficienza e benessere nella vita di tutti i giorni. Completa la soluzione il box e la cantina di propr

## Source and attribution

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