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Villa indipendente con potenziale edificatorio

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Villa indipendente con potenziale edificatorio - Vista principale

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Casa in vendita, 410 m²

Via Campobasso, Campomarino

300.000 €

732 €/m²

Pubblicato 7 apr 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita proprietà immobiliare indipendente situata in contesto rurale riservato, a pochi chilometri dal centro di Termoli, con vista mare dall'ultimo livello e ampio potenziale di sviluppo edilizio e turistico-ricettivo. Caratteristiche principali dell'immobile Superficie villa: Piano terra: ~160 mq Piano primo: ~160 mq Mansarda: ~90 mq Superficie complessiva coperta: circa 410 mq Fabbricati accessori: Stallette: ~60 mc con possibilità edificatoria fino a ~280 mq Capannone retrostante: ~110 mq con capacità edificatoria aggiuntiva di ~400 mc Ulteriori plus tecnici: Superfici di copertura idonee per installazione di impianti fotovoltaici Predisposizione per realizzazione piscina nella corte interna Potenzialità urbanistiche e sviluppo La proprietà si presta a diverse soluzioni di valorizzazione: Frazionamento in più unità abitative Realizzazione di struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze) Sviluppo di complesso hospitality con unità indipendenti (bungalow) Ampliamento volumetrico grazie agli edifici accessori esistenti Sviluppo energetico sostenibile tramite installazione fotovoltaico Configurazioni di vendita Possibilità di inserimento piscina privata Corte di circa 3700 mq + terreno edificabile annesso,Ideale per sviluppo imprenditoriale turistico (bungalow, glamping, resort diffuso) Possibilità di realizzazione di ulteriori alloggi indipendenti/bungalow Spazi idonei per servizi accessori (area relax, piscina, zone comuni) Plus strategici per investimento Posizione a breve distanza dal mare e da Termoli Contesto naturale e panoramico Presenza di volumetrie esistenti da recuperare Elevata flessibilità progettuale Integrazione con soluzioni energetiche rinnovabili Idoneità per sviluppo turistico in area a crescente interesse Note Documentazione urbanistica e ulteriori dettagli disponibili su richiestaMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino