# Terreno agricolo 500mq a reddito 800€/mq

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Quartiere Matteotti, VIII Circoscrizione, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-08-18T17:36:45.729Z
- **Last updated:** 2026-08-30T23:52:51.520Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendesi in Via Placido Rizzotto 80 terreno agricolo di 500 mq interamente recintato, pavimentato e attrezzato. Rappresenta un'ottima opportunità d'investimento ad alta redditività immediata.
REDDITIVITÀ E CONTRATTO:
Locato a primaria società di ambulanze con contratto commerciale 4+4 a € 800/mese (€ 9.600/anno).
Pagamenti regolari e dimostrabili da gennaio 2024.
L'acquirente subentra nel contratto esistente con prima scadenza a gennaio 2028. L'inquilino rimarrà fino a tale data; eventuale recesso sarà possibile solo dopo gennaio 2028.
STRUTTURE E AMOVIBILITÀ:
Trattandosi di terreno agricolo, tutte le strutture presenti sono al 100% amovibili e a norma, senza alcuna opera in cemento armato:
Pavimentazione in masselli autobloccanti su sottofondo con materiali certificati.
Casa mobile di 24 mq in ottimo stato (con ambienti interni e zona notte).
Container adibito a cucina indipendente.
Bagno esterno completo di sanitari e box doccia.
Capanno in legno per ricovero attrezzi.
Struttura gazebo/copertura d'ombra di circa 70 mq.
IMPIANTI E SERVIZI:
Utenze attive con contatore per acqua ed elettricità.
Vasca/serbatoio a norma per gestione e smaltimento acque bianche e scure.
Ampio piazzale di manovra con comodo accesso carrabile.
CONDIZIONI DI VENDITA E PAGAMENTO:
Richiesta: € 200.000.
Modalità di acquisto: Essendo un terreno agricolo NON è possibile accedere a mutui ipotecari. La vendita è rivolta esclusivamente ad acquirenti con disponibilità liquida immediata (cash / fondi propri).
La proprietà non ha alcuna urgenza né necessità di realizzare o svendere. Si valutano solo trattative serie con margine di trattabilità minimo.
Astenersi perditempo, affaristi e richieste vincolate all'ottenimento di mutuo. Per informazioni e visite riservate, contattare via messaggio o telefono.

## Source and attribution

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