Appartamento 1 locali in vendita, 145 m²

16.870 €

116 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4552283 - 17/09/2026 (130810888) - Appartamento in asta a Novi di Modena (MO) - Via Gazzoli 137 (CAP 41016) L'immobile in asta si trova a Novi di Modena (MO), in Via Gazzoli n.137, in una zona periferica con contesto rurale. Si tratta di una porzione di fabbricato tipico ex rurale, oggetto di ristrutturazione nel 2005. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di circa 145 mq. L'appartamento si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova l'ingresso indipendente con scala di collegamento. Il piano primo è composto da ripostiglio, antibagno, bagno, cucina, disimpegno, soggiorno e due camere. Il piano secondo comprende tre soffitte non oggetto di intervento nella ristrutturazione del 2005. La consistenza catastale è di 6,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore generale. Il riscaldamento è autonomo con sistema di distribuzione a radiatori, sebbene la caldaia sia assente e vengano utilizzate stufette elettriche. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. È presente una bombola del gas per la cucina, mentre l'allacciamento del gas è disattivato. I serramenti sono in legno, parte con vetro singolo e parte con vetro termocamera, con scuroni in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. La porta d'ingresso al piano terra e le porte interne sono in legno. La pavimentazione e i rivestimenti dell'intera unità sono in ceramica. L'immobile presenta segni di infiltrazioni e umidità, lesioni diffuse al piano primo e condizioni manutentive pessime al piano secondo, con presenza di guano di volatili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona periferica in contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.000,00 Offerta minima: € 16.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Superficie145 m²

Locali1

Camere da letto0

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoEccellente

Classe energeticaD

RiscaldamentoAutonomo

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Subito

16.870 €

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Rata mensile stimata

69 €/mese

Anticipo20 % · 3.374 €

3.374 €13.496 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare20.706 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026