# Villa indipendente con ampio giardino a talmassons

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Flumignano / Flumignan, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 304 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-08-05T15:14:31.801Z
- **Last updated:** 2026-08-11T17:14:27.696Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel centro di Talmassons, in provincia di Udine, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente circondata da circa 650 m² di giardino privato completamente recintato.
La proprietà è ideale per chi cerca la privacy di una casa singola senza rinunciare alla comodità del centro abitato: scuole, servizi e principali attività del paese sono facilmente raggiungibili. Una soluzione particolarmente adatta alle famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, con spazi interni ed esterni generosi. La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 304 m² commerciali e si distingue per le dimensioni degli ambienti e per una distribuzione interna flessibile, adatta a differenti esigenze abitative, familiari e professionali. Il piano rialzato comprende ampio ingresso, cucina abitabile, grande zona giorno formata da sala da pranzo e soggiorno comunicanti, due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come terza camera, un bagno e tre grandi terrazzi. Il salone, lungo circa 8,15 metri e largo 4,40 metri, costituisce uno degli ambienti più importanti della casa: luminoso, spazioso e facilmente organizzabile in zone dedicate alla convivialità, al relax e alla vita familiare. Al piano seminterrato si trovano un'autorimessa per un'automobile, una taverna, una cucina di servizio, un secondo bagno, una cantina, il locale caldaia e un grande locale versatile che può essere destinato ad area hobby, studio, palestra domestica o semplicemente deposito. I due piani sono collegati da una scala interna che all'occorrenza può essere sostituita da un ascensore utile all'abbattimento delle "barriere architettoniche". All'esterno è inoltre presente una rimessa per gli attrezzi e una legnaia. Il grande giardino recintato circonda la villa e garantisce privacy e sicurezza per bambini e animali domestici. Le sue dimensioni consentono di realizzare zone relax, aree gioco e spazi dedicati alla convivialità all'aperto, valorizzati dalle piante già presenti.

## Source and attribution

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