# Immobile in asta di 1740 m² a Gazzola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 48,930 EUR
- **Location:** Boffalora, PC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 1740 m²
- **Published:** 2026-10-07T10:15:40.283Z
- **Last updated:** 2026-10-13T09:47:09.303Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641444 - 25/11/2026 (133290224) - Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) - Località Località Boffalora

Il terreno edificabile è ubicato a Gazzola (PC), nella Località Boffalora. Si trova in un contesto di crinali e collina, classificato come ambito turistico residenziale normale e misto secondo gli strumenti urbanistici vigenti, offrendo un ambiente naturale e tranquillo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie di 1.740 mq. Attualmente inedificato e incolto, presenta una lieve pendenza. La potenzialità edificatoria, calcolata in proporzione al 'lotto 7' della convenzione urbanistica, consente una Superficie Utile di 326,37 mq e un Volume Utile di 938,33 mc, ideale per sviluppi residenziali o turistici.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente piantumato e recintato lungo il lato che affaccia sulla strada comunale Paderna Boffalora, da cui è possibile l'accesso diretto. La destinazione urbanistica è orientata al settore turistico-residenziale, con possibilità di sviluppo di tipo misto.

Contesto e collegamenti
Situato in una zona caratterizzata dal sistema dei crinali e della collina, il terreno gode di un contesto paesaggistico gradevole. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla strada comunale. Il bene è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 48.937,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Accesso da strada comunale
* Potenzialità turistico-residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 400

## Source and attribution

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