# Villa in vendita con giardino a Signa - san mauro a

> Canonical listing: https://landomo.it/property/830bcdd0-4e8e-41d6-bcca-c87a04ced61c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Indicatore, signa, IT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:48:37.161Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:49:09.924Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** S054 - San Mauro a Signa: Villetta Green in Classe A4 Nuova Costruzione Prezzo: ? 425.000 Locali: 5+ | Superficie: 106mq | Classe Energetica: A4 Il Futuro dellAbitare: Efficienza, Risparmio e Design Situata nel cuore residenziale di San Mauro a Signa, allinterno di un elegante complesso di sole 4 unità, proponiamo in vendita una villetta centrale di nuova costruzione. Realizzata con i più moderni standard dell'edilizia sostenibile, questa proprietà rappresenta l'eccellenza in termini di comfort abitativo e risparmio energetico (Classe A4). L'immobile è progettato per garantire consumi quasi zero grazie a impianti di ultima generazione: Pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico dedicato. Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni. Disposizione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale perfetta per la famiglia moderna: Piano Terra Indipendenza e Praticità: Ingresso indipendente da resede esclusivo anteriore, garage privato direttamente collegato, loggia e resede tergale privato, ideale per cene allaperto e relax. Piano Primo Il Cuore della Casa: Una luminosa zona living di oltre 35 mq, concepita come un open space fluido e accogliente, servita da balcone e comodo ripostiglio. Piano Secondo Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con finiture di pregio. Piano Terzo Mansarda Multifunzionale: Un ambiente di oltre 20 mq (altezza media 2,40 m) con accesso a una splendida terrazza abitabile. Uno spazio versatile da trasformare in terza camera, studio professionale o area fitness. Posizione e Contesto L'immobile si trova in una zona tranquilla e verde di San Mauro a Signa, lontana dal caos ma strategicamente vicina ai principali servizi e collegamenti verso Firenze e Prato. Una soluzione esclusiva per chi non scende a compromessi tra qualità della vita e sostenibilità. Punti di forza: Massima classe energetica (A4) Ingresso indipendente e spazi esterni Ampia mansarda abitabile con terrazza Contesto residenziale di sole 4 unità Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo o per ricevere il capitolato descrittivo delle opere. Le immagini e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/830bcdd0-4e8e-41d6-bcca-c87a04ced61c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.