# Immobile in asta di 65342 m² a Giffoni Valle Piana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 48,290 EUR
- **Location:** SA, Campania, IT
- **Floor area:** 65342 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:30:31.761Z
- **Last updated:** 2026-10-12T12:38:09.669Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630842 - 12/11/2026 (132443542) - Terreno agricolo in asta a Giffoni Valle Piana (SA) - Strada Provinciale SP25c null

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Località San Totaro o Valle del Cerasuolo. Si tratta di un'ampia proprietà in ambito collinare, caratterizzata dalla presenza di castagneti da frutto. L'area è ben collegata, essendo raggiungibile attraverso la Strada Provinciale SP25c, sul lato nord-est dell'asse stradale.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende per una superficie complessiva di 65.342 mq. È composta da diverse particelle catastali, tutte classificate come castagneto da frutto di classe 3. I terreni sono delimitati a sud-est da una recinzione con altra proprietà, a sud-ovest da un cordolo in cemento armato che delimita una strada comunale pubblica, e a nord-ovest e nord-est da prosecuzioni della strada comunale e altre proprietà non esecutate.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni hanno destinazione urbanistica 'Zona E' a prevalente destinazione agricola. L'area è soggetta all'applicazione del vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D. 30/12/1923 e ricade interamente in un'Area di pericolosità elevata (potenziale/reale), caratterizzata da fattori predisponenti a fenomeni franosi. L'intera area è inclusa nella perimetrazione del Parco Regionale dei 'Monti Picentini'. Sull'intero lotto grava un vincolo permanente di indivisibilità in favore della Comunità Montana Zona Monti Picentini.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto collinare e naturale, all'interno del Parco Regionale dei Monti Picentini. L'accesso è garantito dalla Strada Provinciale SP25c.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 48.300,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Ampia superficie
* Accesso da strada provinciale
* Terreni agricoli

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza compl

## Source and attribution

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