# Rustico in vendita a Gambarana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** San Martino, gambarana, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T19:56:08.507Z
- **Last updated:** 2026-08-25T22:59:00.995Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Casa indipendente con doppio ingresso, cortile interno e ampio locale hobby, ideale come spazio multifunzionale, deposito, laboratorio o area ricreativa.\nHai sempre desiderato vivere in un luogo tranquillo?\nGambarana è un piccolo paese della Lomellina con 173 abitanti, immerso nella campagna e situato a soli tre chilometri da un importante centro urbano, dove è possibile trovare tutti i principali servizi: supermercato, banca, ospedale e molto altro.\nQuesta palazzina si trova nel centro del paese, vicino alla chiesa.\nOriginariamente era una residenza con annessa un'attività artigianale di tessitura e un piccolo negozio.\n All'interno della proprietà si trovano un ampio cortile, ideale per parcheggiare più auto, e un piccolo giardino.\nL'immobile è strutturalmente solido, costruito in cemento armato con muri a doppia muratura;\n Il tetto è in buone condizioni e privo di infiltrazioni.\nAl piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e un bagno.\n Al piano superiore, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e un secondo bagno.\nLa disposizione degli spazi consente inoltre di suddividere la proprietà in due comodi appartamenti indipendenti.\nNel cortile è presente un ulteriore edificio, un tempo adibito a laboratorio, disposto su due livelli di circa 70 mq ciascuno.\n Separatamente, si trova anche un ulteriore locale che veniva utilizzato come magazzino è dotato di portafinestra e finestra con affaccio sul cortile che può essere trasformato in un altro piccolo appartamento.\nL'immobile necessita di interventi di manutenzione generale ed il ripristino degli impianti in quanto inattivi da tempo.\nPer informazioni e visite, contattare l'ufficio di Milano al numero 02.2940.4264. - Maggiori Dettagli: Camino

## Source and attribution

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