Casa in vendita, 408 m²
Udine / Udin, Sant'Ulderico / Sant'Ulderì
630.000 €
1.544 €/m²
Pubblicato 3 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
UDINE SUD (Cussignacco) - Villa appena ristrutturata in Classe A2 con Parco di oltre 3.000 mq, Winter Garden e Tecnologia High-Tech
Superficie: 400 mq commerciali + 3.500 mq Parco Privato
Classe Energetica: A2 (Prestazione d'eccellenza e consumi azzerati)
Stato: Pari al nuovo / Ristrutturazione totale e nuova di alto livello
LA PROPRIETÀ IN SINTESI
Nel cuore più riservato di Cussignacco, al termine di un accesso privato che garantisce totale tranquillità, proponiamo una villa indipendente di nuova concezione, immersa in un parco con frutteto di 3.500 mq. Una dimora pronta da vivere che unisce sicurezza, massima efficienza energetica e finiture di lusso.
1. GLI INTERNI (Comfort, Domotica & Wellness)
o Zona Giorno & Patio: Ampio e luminoso living a piano terra con tagli di luce LED architetturali integrati a parete e soffitto, collegato direttamente al patio coperto per pranzi all'aperto.
o Suite Padronale High-Tech: Camera matrimoniale scenografica con sistema TV motorizzato a soffitto e parete d'accento con illuminazione geometrica a LED.
o Mansarda Indipendente: Ultimo piano totalmente rifinito e già completamente arredato con una cucina moderna di design, ideale come appartamento ospiti o zona relax/multimediale.
o 3 Bagni "Wellness": Tre sale da bagno con rivestimenti in effetto marmo, sanitari moderni, box in cristallo e docce walk-in con colonne idromassaggio. Bagno al primo piano con cromoterapia
o Climatizzazione Su Misura: Ogni singolo ambiente della casa è dotato del proprio climatizzatore indipendente e termostato.
2. GLI ESTERNI (Parco & Winter Garden)
o Winter Garden / Private SPA (70 mq): Esclusiva orangerie indipendente totalmente vetrata con pareti scorrevoli a vista parco. Già dotata di predisposizioni idriche ed elettriche per realizzare una SPA privata o una palestra panoramica fruibile tutto l'anno.
o Il Parco Privato: quasi 3.500 mq di verde alberato curato, ( in parte ancora edificabile )Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Giardino
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
TipoVilla
Superficie abitabile408 m²
Camere da letto7
Bagni3
Locali8
StatoEccellente
Classe energeticaA2
RiscaldamentoAutonomo
ComuneUdine / Udin
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
2.578 €/mese
Anticipo20 % · 126.000 €
126.000 €504.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare773.258 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026