Terreno in vendita, 106574 m²
Rignano Garganico, Foggia
143.990 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4598186 - 25/09/2026 (130111560) - Terreno agricolo in asta a Rignano Garganico (FG) - Contrada Contrada Ischia (CAP 71010)
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Rignano Garganico (FG), in Contrada Ischia, una zona pianeggiante a est del Tavoliere, ai piedi del promontorio del Gargano. La posizione è strategica, con facile accesso dalla strada provinciale n. 28 Pedegarganica, distante circa 250 metri dal fondo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato al Catasto Terreni del Comune di Rignano Garganico (FG) al foglio 32, particella 311, ha una superficie catastale di ha 10.65.74 (106.574 mq). È classificato come seminativo irriguo, con una rendita dominicale di € 770,57 e una rendita agraria di € 330,25. Il fondo è perfettamente pianeggiante e il terreno vegetale ha uno spessore tale da garantire ottime rese per uso seminativo, essendo esente da pietre.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è servito da due strade interpoderali in buone condizioni di manutenzione, che ne permettono un facile accesso. Confina a Nord-Ovest e Sud-Ovest con strade interpoderali, a Nord-Est con un canale di irrigazione del Consorzio di Bonifica e a Sud-Est con un'altra strada interpoderale, oltre che con le particelle 308 e 41 dello stesso foglio 32. La destinazione urbanistica è Zona Agricola Rurale E1. Non è richiesta certificazione energetica trattandosi di terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
La zona agraria di Rignano Garganico è considerata di pregio nel Tavoliere. Il terreno è ben collegato grazie alle strade interpoderali che lo connettono alla strada provinciale. Nonostante sia attualmente occupato dall'esecutato, il terreno sarà libero per la procedura con il decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 192.000,00
Offerta minima: € 144.000,00
Rilancio minimo: € 3840,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno106 574 m² (10.66 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneRignano Garganico
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 28.798 €
28.798 €115.192 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare176.732 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026