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Villetta bifamiliare - Augusta - Vista principale

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Casa in vendita, 163 m²

Via Panoramica, Augusta

280.000 €

1.718 €/m²

Pubblicato 8 feb 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 32461531-61 Classe energetica: G RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva, una spettacolare villa trifamiliare, in contesto recintato, sita in via Panoramica SNC, Cooperative Vittoria 88, in una zona tranquillissima e nello stesso tempo collegata a qualsiasi servizio come bar, supermercato, farmacia e scuola, a due minuti dalla borgata. L'immobile, di recente costruzione (2012), è unico nel suo genere in zona, in quanto la sua posizione permette di godere di una vista panoramica su tutto il territorio di Augusta e zona limitrofe. E' l'ideale per famiglie numerose o giovani coppie che vogliono acquistare una casa che rappresenti, non solo una soluzione abitativa, ma anche uno status simbolo del proprio tenore di vita. Non ci sono interventi di nessun genere di ristrutturazione, n'è all'interno e n'è lungo le facciate, quindi è abitabile da subito. Tutti gli impianti sono nuovi (elettrico, idraulico e gas). L'immobile dal punto di vista energetico, chiaramente, è efficiente ed autonomo, in quanto è presente il cappotto termico, caldaia registrata al catasto e regolarmente manutenzionata, infissi a taglio termico in doppio vetro su tutta la casa (anche le persiane sono nuove). La superficie calpestabile è di ben 163 mq e si suddivide in questo modo: PIANO TERRA: - Ampio ingresso su soggiorno, molto luminoso e comodo - Bagno finestrato con box doccia (abbiamo anche la predisposizione per lo scaldabagno elettrico) - Cucina a vista in cui è presente una piccola lavanderia e l'accesso ad una favolosa veranda di 40 mq, dove abbiamo la predisposizione per acqua e gas PRIMO PIANO (zona notte): - Camera matrimoniale climatizzata con finestra che affaccia sulla facciata d'ingresso - Seconda camera da letto di circa 15 mq con porta finestra e vista super panoramica - Terza camera da letto con balconcino privato - Bagno con vasca - Ripostiglio MANSARDA: - Spaziosissima mansarda di circa 70 mq finestrata L'offerta...Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Parcheggio