# VILLA TRICAMERE DA ULTIMARE CON GIARDINO - GR...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Variano / Varian, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 243 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T00:29:54.855Z
- **Last updated:** 2026-08-31T05:11:04.479Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villa indipendente al grezzo, inserita in un lotto di circa 650 mq, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, con piacevole vista sulla campagna pur rimanendo in zona residenziale. Sviluppata su due livelli è caratterizzata da un'architettura moderna con tetto piano e da una struttura realizzata con materiali ad alte prestazioni energetiche. Attualmente priva di divisori interni, offre la massima libertà di personalizzazione degli spazi; il progetto esistente, modificabile, prevede al piano terra un ingresso che conduce a un'ampia e luminosa zona living di oltre 50 mq, oltre a locali accessori come antibagno, bagno, palestra, lavanderia e un comodo garage doppio adiacente. Il piano primo, collegato da una scala a vista, è pensato per accogliere la zona notte con due camere doppie, una spaziosa camera matrimoniale di ben 24 mq con cabina armadio e bagno padronale, oltre a un ampio terrazzo che valorizza ulteriormente gli spazi e la luminosità degli ambienti.
Soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca metrature generose, ambienti ariosi e uno stile contemporaneo, con il vantaggio di trovare già saldate tutte le principali spese tecniche e burocratiche. Un'opportunità rara per realizzare una villa moderna, efficiente e personalizzata in ogni dettaglio. Rif. 234280 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

## Source and attribution

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