# Terreno di 3470 m² a Itri

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 27,000 EUR
- **Location:** Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 3470 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:31:32.286Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:05:52.073Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (128552838) - Se cerchi un uliveto che non sia solo un pezzo di terra, ma una vera "macchina da produzione", questa è la proprietà che fa per te. Situato nella prestigiosa Contrada Scerpano, proponiamo un terreno di rara qualità agronomica, ideale per professionisti del settore o per chi desidera una rendita agricola garantita.

Performance e Produttività Fuori dal Comune:
*Patrimonio: 170 alberi di ulivo (Varietà cultivar Itrana) sani, vigorosi e in piena produzione.
*Resa Straordinaria: Ogni pianta vanta una produzione certificata di circa 80-90 kg di olive per stagione a seconda delle condizioni climatiche.
*Capacità Produttiva: Un potenziale di raccolta complessivo che può raggiungere i 150 quintali, garantendo una produzione di olio extravergine (o olive da mensa) di altissimo profilo commerciale.

Caratteristiche Strategiche:
*Superficie: 3.470 mq
*Manutenzione Top: Terreno pulito, alberi potati a regola d'arte e pronti per il prossimo raccolto.
*Accessibilità Strategica: Accesso diretto su strada asfaltata. La comodità di entrare nel fondo direttamente dalla carreggiata principale annulla i tempi morti e facilita enormemente le operazioni di raccolta e trasporto.

Perché è un investimento sicuro?
A differenza di molti uliveti di zona, la densità e la salute di queste piante permettono di ammortizzare l'investimento in pochissimi anni grazie alla vendita del prodotto (olio o oliva bianca/nera di Itri). È una proprietà "chiavi in mano": non c'è nulla da recuperare, solo da raccogliere.

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## Source and attribution

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