Terreno in vendita, 3470 m²
Itri, LT
27.000 €
8 €/m²
Pubblicato 28 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif: (128552838) - Se cerchi un uliveto che non sia solo un pezzo di terra, ma una vera "macchina da produzione", questa è la proprietà che fa per te. Situato nella prestigiosa Contrada Scerpano, proponiamo un terreno di rara qualità agronomica, ideale per professionisti del settore o per chi desidera una rendita agricola garantita.
Performance e Produttività Fuori dal Comune:
*Patrimonio: 170 alberi di ulivo (Varietà cultivar Itrana) sani, vigorosi e in piena produzione.
*Resa Straordinaria: Ogni pianta vanta una produzione certificata di circa 80-90 kg di olive per stagione a seconda delle condizioni climatiche.
*Capacità Produttiva: Un potenziale di raccolta complessivo che può raggiungere i 150 quintali, garantendo una produzione di olio extravergine (o olive da mensa) di altissimo profilo commerciale.
Caratteristiche Strategiche:
*Superficie: 3.470 mq
*Manutenzione Top: Terreno pulito, alberi potati a regola d'arte e pronti per il prossimo raccolto.
*Accessibilità Strategica: Accesso diretto su strada asfaltata. La comodità di entrare nel fondo direttamente dalla carreggiata principale annulla i tempi morti e facilita enormemente le operazioni di raccolta e trasporto.
Perché è un investimento sicuro?
A differenza di molti uliveti di zona, la densità e la salute di queste piante permettono di ammortizzare l'investimento in pochissimi anni grazie alla vendita del prodotto (olio o oliva bianca/nera di Itri). È una proprietà "chiavi in mano": non c'è nulla da recuperare, solo da raccogliere.
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno3 470 m²
Prezzo al m²8 €/m²
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
110 €/mese
Anticipo20 % · 5.400 €
5.400 €21.600 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare33.140 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026