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Appartamento 3 locali in vendita, 82 m²
7 Piazza Quattro Novembre, Azzano San Paolo
269.000 €
3.280 €/m²
Pubblicato 23 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
ZANICA:
APPARTAMENTO IN BIOEDILIZIA DI RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE A4
In raffinato contesto residenziale edificato nel 2020, proponiamo in vendita elegante trilocale in villa situato al primo piano, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.
L'abitazione accoglie in un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da cabina armadio, e da un bagno finestrato completo di doccia e comoda area lavanderia.
Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: un balcone e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.
L'immobile si distingue per le elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per le soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per il massimo comfort abitativo: * cappotto termico esterno ad alta efficienza;
* isolamento acustico per un ambiente silenzioso e riservato;
* ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell'aria;
* riscaldamento a pavimento;
* serramenti in triplo vetro;
* tapparelle elettriche centralizzate;
* predisposizione per zanzariere;
* impianto di climatizzazione e riscaldamento con split collegati a pompa di calore;
* impianto solare da 1 kW, ampliabile;
* tenda da sole motorizzata sul terrazzo.All'esterno, l'ingresso è valorizzato da una pergola adiacente al portoncino blindato. Il giardino, dotato di colonnina dell'acqua, è già predisposto per l'installazione di una piscina fuori terra (4 x 2 m), grazie alla presenza di una copertura rimovibile.
Completano la proprietà, al piano interrato, una spaziosa taverna/lavanderia finestrata, già rifinita e attrezzata, e un'autorimessa doppia in larghezza con basculante motorizzata.
Plus esclusivo: accesso diretto dall'autorimessa all'abitazione, senza passaggi nelle parti comuni.
ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutteMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Piano1
Superficie82 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoNuovo
Classe energeticaA4
RiscaldamentoAutonomo
ComuneAzzano San Paolo