Appartamento 2 locali in vendita, 53 m²

Roma, Lunghezza

105.000 €

1.981 €/m²

Pubblicato 6 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Cod. 00721 ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all'interno di una palazzina di soli sei appartamenti, priva di spese condominiali. L'immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli. La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita. L'appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza. La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere. L'appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l'immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l'immobile per uso personale. Utenze diretteMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

Piano2

Superficie53 m²

Locali2

Camere da letto1

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoBuono stato

Classe energeticaF

RiscaldamentoAutonomo

ComuneRoma

Pubblicato su

Subito

105.000 €

Posizione

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Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

430 €/mese

Anticipo20 % · 21.000 €

21.000 €84.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare128.876 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026