# Immobile in asta di 44990 m² a San Vincenzo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 71,990 EUR
- **Location:** Zona Coscia, LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 44990 m²
- **Published:** 2026-10-08T10:57:45.071Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:13:08.143Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641806 - 11/12/2026 (133313632) - Terreno agricolo in asta a San Vincenzo (LI) - Strada di San Bartolo

Il gruppo di terreni agricoli si trova nel Comune di San Vincenzo (LI), nella Frazione San Carlo, una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale. L'area è accessibile dalla Strada di San Bartolo, offrendo un collegamento diretto per le attività agricole.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 44.990 mq, suddivisa in sei particelle catastali. Queste includono terreni a seminativo (classe 4), incolto produttivo (classe U) e vigneto (classe 3), con superfici che variano da 290 mq a 20.800 mq. I terreni sono descritti come di natura scoscesa e incolta, con destinazione urbanistica parziale a 'parchi e giardini pubblici o di uso pubblico' e 'altre strade/viabilità'.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente incolti e scoscesi, adatti a diverse tipologie di coltivazione agricola o ad altri usi compatibili con la destinazione urbanistica. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o infrastrutture particolari, riflettendo la natura agricola del bene.

Contesto e collegamenti
La zona di San Carlo a San Vincenzo offre un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali toscane. La vicinanza alla Strada di San Bartolo garantisce un accesso agevole ai terreni. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.000,00
Offerta minima: € 72.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie agricola
* Accesso da strada

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con

## Source and attribution

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