# Terreno Edificabile a Mestre Gazzera 3500MQ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,366,001 EUR
- **Location:** Gazzera, Chirignago-Zelarino, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 3500 m²
- **Published:** 2026-09-07T02:03:29.900Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:20:25.561Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Vendesi terreno edificabile di 2.960 mq di superficie urbanistica, situato in posizione strategica alla Gazzera, a pochissimi passi dal suggestivo Forte Gazzera e adiacente al Parco Marzenego. Il lotto sorge in un contesto naturalistico d'eccezione, ma al contempo strategico e ricchissimo di servizi (scuole, trasporti, negozi, raccordi autostradali).
Dati Tecnici e Potenzialità Edificatoria:
Superficie urbanistica: 2.960 mq
Volumetria totale: 8.880 mc
Superficie commerciale realizzabile: 3.500 mq
Flessibilità progettuale: Possibilità di sviluppare da 25 a 42 unità abitative.
Tipologie costruttive ammesse:
Il piano degli interventi consente la massima versatilità progettuale. È possibile realizzare ville singole, porzioni di bifamiliare, villette a schiera o complessi di appartamenti moderni con terrazze abitabili.
Ideale per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alta redditività e sicuro successo commerciale, grazie alla forte richiesta di nuove costruzioni in questa specifica area green.
VENICE IMMOBILIARE - per info e viste contattare esclusivamente MASSIMO al ###phonenumber###
rif. FC180
Riferimento: FC180
C.E.: Non soggetto

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/824055e3-6b29-4258-98f8-05c1e504d036
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