Terreno in vendita, 3500 m²
Venezia, VE
1.366.001 €
390 €/m²
Pubblicato 7 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Vendesi terreno edificabile di 2.960 mq di superficie urbanistica, situato in posizione strategica alla Gazzera, a pochissimi passi dal suggestivo Forte Gazzera e adiacente al Parco Marzenego. Il lotto sorge in un contesto naturalistico d'eccezione, ma al contempo strategico e ricchissimo di servizi (scuole, trasporti, negozi, raccordi autostradali).
Dati Tecnici e Potenzialità Edificatoria:
Superficie urbanistica: 2.960 mq
Volumetria totale: 8.880 mc
Superficie commerciale realizzabile: 3.500 mq
Flessibilità progettuale: Possibilità di sviluppare da 25 a 42 unità abitative.
Tipologie costruttive ammesse:
Il piano degli interventi consente la massima versatilità progettuale. È possibile realizzare ville singole, porzioni di bifamiliare, villette a schiera o complessi di appartamenti moderni con terrazze abitabili.
Ideale per imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alta redditività e sicuro successo commerciale, grazie alla forte richiesta di nuove costruzioni in questa specifica area green.
VENICE IMMOBILIARE - per info e viste contattare esclusivamente MASSIMO al ###phonenumber###
rif. FC180
Riferimento: FC180
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno3 500 m²
Prezzo al m²390 €/m²
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
5.589 €/mese
Anticipo20 % · 273.200 €
273.200 €1.092.801 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.676.620 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026