# MINIAPPARTAMENTO a Cervignano del Friuli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 92,000 EUR
- **Location:** Cervignano del Friuli / Çarvignan, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-03T08:37:55.245Z
- **Last updated:** 2026-10-23T21:31:47.133Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ti propongo in vendita un accogliente MINIAPPARTAMENTO di circa 60 mq, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, oppure per un buon investimento e metterlo a rendita. L'immobile si trova all'interno di una palazzina recente con ampi spazi circostanti e parcheggi comodi sotto casa.
L'appartamento è al secondo piano, con ascensore, ed è composto da una luminosa zona giorno open space che integra il soggiorno con cucina a vista arredata su misura, la doppia porta-finestra garantisce ottima illuminazione naturale ed affaccio sul balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto, introvabile ripostiglio, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia (rifatto da pochissimo), camera matrimoniale con pavimento in parquet. Gli interni sono curati nei dettagli, climatizzazione già installata, infissi doppi vetri legno che assicurano isolamento termico-acustico, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente. Al piano terra si trovano la cantina ed il garage. Spese condominiali €50/mese.
Il contesto condominiale ordinato offre privacy pur restando vicino alle principali vie d'accesso verso Udine o Trieste grazie alla posizione strategica della città.

IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AM2155
C.E.: C IPE: 97.67 kWh/mq

## Source and attribution

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