# Immobile in asta di 66 m² a Artena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 9,250 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-17T12:52:14.810Z
- **Last updated:** 2026-11-10T11:54:55.277Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646981 - 08/01/2027 (133638608) - Appartamento in asta a Artena (RM) - Via Giulianello 56

L'appartamento si trova ad Artena (RM), in Via Giulianello n. 56, ed è parte di un edificio trifamiliare costruito nel 1960. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazioni nel 1986 e nel 2005. È ubicato in una zona periferica della cittadina, lontana dalle aree più commerciali, ma considerata mediamente buona per la diffusione del mezzo proprio.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie calpestabile complessiva di 66,18 m² e un'altezza interna media di 2,95 m. Si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio, corridoio, disimpegno, WC e una camera da letto. L'immobile è in corso di completa ristrutturazione non denunciata, con numerosi elementi ancora da definire, ma si presenta in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto termo-idraulico incompleto, privo di caldaia a gas, ma predisposto per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Le pertinenze includono una corte esclusiva di 123,70 m² disposta su due lati e una superficie incidente della corte comune di 40,28 m². L'edificio ha una struttura mista e non presenta anomalie statiche. L'immobile è fornito di attestazione di prestazione energetica (APE) in classe G.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica, non agevolmente servita dalle linee principali extraurbane di collegamento pubblico e ferroviario, ma la localizzazione è stata valutata positivamente considerando la diffusione del mezzo proprio. L'appartamento è fornito di accesso indipendente dalla corte comune, di proprietà dell'esecutato, munita di cancello carrabile e pedonale prospiciente direttamente la via pubblica. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.400,00
Offerta minima: € 9254,81
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza

## Source and attribution

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