# Casa indipendente di 96 m² con 5 locali a Vallebon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 500,000 EUR
- **Location:** Madonna della Neve, IM, Liguria, IT
- **Floor area:** 96 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-06T09:00:33.509Z
- **Last updated:** 2026-10-09T07:55:04.493Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:S1064 (133238412) - Proprietà in Vendita a Vallebona - Casa Indipendente + Rustico da Ricostruire, Progetto per Villa con Piscina - 8000mq di Terreno - €
Due unità immobiliari, un solo grande potenziale: scopri questa proprietà unica in vendita a Vallebona, immersa nella quiete delle colline liguri e con progetto approvato per la realizzazione di una villa di 268mq con piscina.
Situata in posizione panoramica e soleggiata, la proprietà è composta da una casa indipendente abitabile e un rustico da ricostruire, entrambi di 96 mq, su un ampio terreno privato di 8.000 mq.

Caratteristiche principali:
Due unità distinte:
Casa indipendente abitabile - 96 mq
Rustico da rifare - 96 mq
Superficie totale attuale: 192 mq
Progetto presentato per demolizione e ricostruzione:
268 mq totali:
133 mq residenziali
135 mq magazzino
Piscina privata prevista
Terreno: 8.000 mq, in parte coltivabile, ideale per uliveti, frutteto o giardino

Punti di forza della proprietà:
Progetto di nuova villa con piscina già presentato
Ampia metratura e possibilità di personalizzare la distribuzione interna
Terreno esteso e pianeggiante, raro da trovare in Liguria
Contesto naturale e riservato, perfetto per chi ama privacy, natura e silenzio
Ottimo potenziale per residenza privata o casa vacanze esclusiva

Vallebona - L'eleganza dell'entroterra ligure
Vallebona è un incantevole borgo medievale a soli 10 minuti da Bordighera e dalle spiagge. Il paese conserva il fascino autentico ligure, con vicoli in pietra, piazzette tranquille e una comunità accogliente. Perfetto per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, Vallebona è anche ben collegata con Sanremo, Ventimiglia e la Costa Azzurra.
La zona è apprezzata sia da residenti che da stranieri in cerca di un'oasi verde vicino al mare, in un contesto sicuro, elegante e con panorami mozzafiato.

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proprietà in vendita Vallebona con progetto
casa + rustico vist

## Source and attribution

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