Terreno in vendita, 11857 m²
Padova, PD
5.590 €
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4592654 - 31/07/2026 (129785290) - Diritto di superficie di terreno agricolo in asta a Padova (PD) - Via Rienza snc
Il terreno in asta è situato nella periferia nord di Padova, in Via Rienza, in una zona agricola tranquilla tra l'edificato a est, l'autostrada A4 a nord e una zona a edificabilità diffusa a ovest. Il contesto è caratterizzato da ampi appezzamenti coltivati e insediamenti produttivi sparsi, garantendo buone condizioni di accessibilità per mezzi agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 11.857 mq, suddivisa tra la particella 755 (11.558 mq, Seminativo arborato) e la particella 757 (299 mq, Categoria F/1, area urbana). Il terreno presenta una conformazione irregolare e giacitura piana, è in parte recintato e attualmente incolto. La particella 757 è considerata priva di valore ai fini della stima in quanto area di risulta non coltivabile e in parte inglobata in area pertinenziale adiacente.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è libero da sovrastrutture e costruzioni. Il diritto di superficie è stato costituito per 20 anni a partire dal 10 gennaio 2013, con un residuo di circa 7 anni, e prevedeva la realizzazione di un impianto fotovoltaico mai concretizzato. L'area è disciplinata in parte come zona territoriale omogenea E2 agricolo-produttiva e in parte E1 agricolo paesaggistica, con la presenza di una fascia di rispetto per elettrodotti. L'intestazione catastale necessita di una voltura di aggiornamento.
Contesto e collegamenti
L'accesso al lotto avviene tramite viabilità interna e privata asfaltata, esistente nella parte nord della particella 890, attraverso le particelle 260 e 265. Il bene gode di collegamenti funzionali, trovandosi a pochi minuti dalla Strada Statale SS16 "Adriatica" e in vicinanza alla tangenziale est di Padova e al casello autostradale Padova Zona Industriale (A4). La posizione beneficia di una buona accessibilità ai servizi e alle infrastrutturMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno11 857 m² (1.19 ha)
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Posizione
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Rata mensile stimata
23 €/mese
Anticipo20 % · 1.118 €
1.118 €4.472 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare6.861 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026