# Cascina/Casale - Castiglione di Sicilia

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 98,000 EUR
- **Location:** Passopisciaro, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Published:** 2026-06-05T19:31:26.530Z
- **Last updated:** 2026-08-08T21:01:09.366Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 32461443-22
Classe energetica: G
In posizione panoramica e facilmente accessibile, alle pendici dellEtna, proponiamo in vendita un autentico casale rurale con terreno agricolo annesso situato in Contrada Verzella, nel comune di Castiglione di Sicilia (CT). Il fabbricato, risalente a prima degli anni 50, è realizzato in pietra lavica tipica della zona e conserva il fascino delle antiche case contadine siciliane. Si compone di due corpi: uno fronte strada e uno interno a due elevazioni.
La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di recupero o ricostruzione sfruttando integralmente la volumetria esistente. È inoltre possibile valorizzare le pertinenze esterne, tra cui una corte che consentirebbe di realizzare ulteriori 50 mq di zona coperta (tettoia o dependance). La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.103 mq, prevalentemente pianeggiante e ben lavorabile, coltivato a vigneto (Nerello Mascalese) e uliveto produttivo (circa 1.100 mq).
Laccesso diretto dalla Strada Provinciale SP7ii rappresenta un grande valore aggiunto in termini di comodità, visibilità e potenzialità di sviluppo.
- Località: Contrada Verzella Castiglione di Sicilia (CT)
- Terreno: 6.103 mq complessivi
- Fabbricato rurale: circa 110 mq + corte esterna
- Servizi: luce e acqua presenti
- Accesso: diretto dalla SP7ii
- Coltivazioni: vigneto D.O.C. Nerello Mascalese e uliveto Nocellara dellEtna Punti di forza:
- Zona rinomata per la produzione di vini D.O.C. dellEtna
- Ampia visibilità e accesso diretto
- Ideale per abitazione rurale, piccola tenuta vitivinicola o attività agrituristica
- Contesto naturale e panoramico di grande fascino Unoccasione rara per chi desidera vivere o investire nel cuore dellEtna, tra vigneti, uliveti e tradizione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

## Source and attribution

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