# Villa bifamiliare Aprilia [Cod. rif 3338867VRG]

> Canonical listing: https://landomo.it/property/818acd5b-e167-48e2-9674-9a28a6038ba0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Leda, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-12T12:30:49.488Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:29:53.192Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

In zona Isole, precisamente in Via Ferraris ad Aprilia, proponiamo in vendita l'intera proprietà composta da una bifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con ampi spazi, importanti pertinenze e possibilità di personalizzazione.

La proprietà comprende due appartamenti distinti.

Al primo piano troviamo un appartamento di circa 78 mq, composto da salottino con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile, privo di balconi, è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e dispone di infissi in PVC effetto legno. Completa l'unità un posto auto.

Al piano terra rialzato è presente il secondo appartamento, di circa 78 mq, dotato di ingresso indipendente oltre alla possibilità di accesso dalla scala comune. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. A servizio dell'appartamento troviamo un ampio terrazzo vivibile.

Al piano seminterrato è presente un'ampia sala hobby, composta da zona soggiorno/taverna, cucina, bagno e veranda, ideale come spazio aggiuntivo per ospitare amici e familiari, organizzare momenti conviviali o dedicarsi ai propri hobby.

La proprietà è inoltre completata da un box auto di circa 68 mq e da un ampio giardino esclusivo di circa 1.100 mq, che rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.

La soluzione è particolarmente indicata per chi cerca una casa indipendente per due famiglie, per genitori e figli oppure per chi desidera abitare in una delle unità mantenendo a disposizione un secondo appartamento per familiari o come investimento.

L'appartamento al piano terra rialzato è inoltre dotato di certificazione energetica in classe B.

L'intera bifamiliare viene proposta in vendita al prezzo di € 299.000.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/818acd5b-e167-48e2-9674-9a28a6038ba0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.