# Immobile in asta di 4560 m² a Valenza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,950 EUR
- **Location:** Villabella, AL, Piemonte, IT
- **Floor area:** 4560 m²
- **Published:** 2026-09-08T20:26:15.579Z
- **Last updated:** 2026-11-11T15:55:23.668Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4618416 - 16/10/2026 (131738692) - Terreno agricolo in asta a Valenza (AL) - Strada Provinciale n. 63 snc

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Valenza, in provincia di Alessandria, lungo la Strada Provinciale n. 63. Si trova in una zona rurale con uso prettamente agricolo, a ovest del capoluogo, in direzione della frazione Villabella. La sua posizione in fregio alla strada provinciale ne consente un facile accesso.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto, identificato catastalmente al Foglio 5, Particella 39, ha una superficie catastale di 4560 mq e una superficie rilevata di 4626 mq. È un terreno incolto, con presenza di vegetazione di basso fusto di tipo spontaneo. La qualità catastale è 'Prato Arborato'.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato solo nella sua parte a nord. Non sono presenti pertinenze. L'accesso è garantito dalla Strada Provinciale n. 63. La perizia non ha rilevato particolari elementi che possano indicare la presenza di materiali inquinanti, sebbene per altri lotti della procedura siano state suggerite verifiche.

Contesto e collegamenti
La zona gode di media vitalità, con tutti i servizi tipici di un medio comune di provincia presenti a pochi chilometri dal capoluogo. Il terreno è libero per la procedura, non essendo interessato da contratti con altri soggetti. La regolarità edilizia e catastale è conforme per la tipologia del bene.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3700,00
Offerta minima: € 2960,00
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso diretto da strada provinciale
* Zona rurale agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e

## Source and attribution

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