Appartamento 6 locali in vendita, 180 m²
Roma, Esquilino, Municipio Roma I
1.260.000 €
7.000 €/m²
Pubblicato 4 mar 2026
Informazioni sull'annuncio
-VIA MERULANA - Nel cuore storico di Roma-
In una delle vie più eleganti e centrali della città, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca umbertino con ascensore.
La proprietà colpisce per la straordinaria luminosità e la quadrupla esposizione: tre affacci sul tranquillo cortile interno e uno con vista aperta su via Merulana.
L'appartamento, ristrutturato e ben distribuito, si compone di un ampio soggiorno ideale per accogliere ospiti, cucina abitabile, cinque camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato), un ulteriore bagno e ripostiglio.
Sei finestre affacciate sul cortile garantiscono silenzio e riservatezza nel pieno centro della città.
Di grande interesse la possibilità di frazionamento, che consente di realizzare due unità indipendenti o una soluzione residenziale con attività ricettiva.
La posizione è strategica: Metro A, Metro B e Stazione Termini sono raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi come Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio.
Una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento in una delle zone più richieste di Roma.Mostra di più
Cosa è incluso
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie180 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni3
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaC
RiscaldamentoAutonomo
ComuneRoma
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
5.155 €/mese
Anticipo20 % · 252.000 €
252.000 €1.008.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.546.515 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026