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Appartamento 4 locali in vendita, 125 m²
Cagliari, Sant'Alenixedda
390.000 €
3.120 €/m²
Pubblicato 2 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Ampio quadrivano panoramico in via Machiavelli - Cagliari, zona San Benedetto. In una delle zone più servite, centrali e richieste di Cagliari, precisamente in via Niccolò
Machiavelli, proponiamo in vendita un ampio appartamento al terzo piano con ascensore, ideale
per chi desidera vivere la città con comodità, privacy e una piacevole vista aperta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo nella zona di
San Benedetto, quartiere residenziale e commerciale tra i più apprezzati della città,
Vivere in questa parte di Cagliari significa poter godere della comodità del centro senza rinunciare
alla tranquillità di un contesto residenziale, con il mare, il Poetto e i principali punti di interesse
cittadini facilmente raggiungibili.
L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. Non è presente il posto
auto di proprietà, ma la zona offre una buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze,
aspetto particolarmente interessante per un'abitazione così centrale.
Una volta arrivati al piano, accediamo all'appartamento tramite un ingresso che introduce agli
ambienti principali della casa. La zona giorno è il vero cuore dell'immobile: un soggiorno di circa
30 mq, completamente dedicato al living e quindi non occupato dalla cucina. Si tratta di uno
spazio ampio, elegante e facilmente arredabile, ideale per creare una zona relax importante, una
sala da pranzo accogliente o un ambiente di rappresentanza luminoso e riservato rifinito in
parquet.
Il soggiorno è finestrato e dotato di una porta finestra che conduce a una veranda vivibile,
profonda oltre 2 metri. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto concreto, perché
non è un semplice affaccio, ma una vera estensione della zona giorno, perfetta per godersi
momenti all'aperto durante gran parte dell'anno.Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Piano3
Superficie125 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaB
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCagliari
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.596 €/mese
Anticipo20 % · 78.000 €
78.000 €312.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare478.683 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026