# Appartamento di 132 m² con 3 locali e posto auto a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 170,000 EUR
- **Location:** Centro Regina, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-17T12:52:14.810Z
- **Last updated:** 2026-11-10T19:30:55.963Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-14358-2 (133620730) - [Rif. DV-14358] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 132 mq commerciali situato in Via Bolzano 153, nel comune di Ardea, posto al secondo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli con ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da numerosi spazi esterni che ne aumentano la vivibilità.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, pratica e adatta alla vita quotidiana.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno che completa la distribuzione interna dell'abitazione.
Il piano dispone di due balconi, uno di dimensioni più generose e un secondo verandato, che offrono ulteriori spazi da utilizzare durante le diverse stagioni.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampia terrazza situata al terzo piano e di pertinenza esclusiva dell'appartamento, raggiungibile tramite il vano scala condominiale e ideale come spazio dedicato al relax, alla convivialità e alla vita all'aperto.
Completano la proprietà una cantina, utile come locale di deposito, e un posto auto di pertinenza.
Il riscaldamento autonomo a radiatori consente una gestione indipendente del comfort interno, mentre la classe energetica è G.
Grazie alla superficie di 132 mq, alla presenza delle due camere da letto, dei due balconi, dell'ampia terrazza sovrastante, della cantina e del posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e versatile nel comune di Ardea.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/80dbccf7-caa5-4c41-811a-42d84c49e44f
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